国家统计局:前4月房地产市场持续升温

据国家统计局网站14日发布数据显示,1-4月份,全国房地产开发投资2.54万亿元,同比增长7.2%,呈现快速回升走势。而1-4月份全国商品房销售面积3.60亿平方米,同比增长36.5%,待售面积连续两个月减少。

前4月商品房销售量价齐升

根据国家统计局昨日发布的数据,1-4月份,全国商品房销售面积3.60亿平方米,同比增长36.5%,增速比一季度提高3.4个百分点,比去年全年提高30个百分点;销售额2.77万亿元,增长55.9%,增速比一季度提高1.8个百分点,比去年全年提高41.5个百分点。

国家统计局投资司高级统计师李皎认为,今年以来,商品房销售面积和金额均高速增长,呈量价齐升的态势。

随着销售市场持续升温,房地产去库存取得明显进展。4月末,全国商品房待售面积7.27亿平方米,比3月末减少826万平方米,比2月末减少1241万平方米,已连续两个月减少。其中,住宅待售面积4.51亿平方米,比3月末减少894万平方米,比2月末减少1546万平方米,并低于去年末的规模。

房地产开发投资继续加快

商品房销售市场升温,房企在重点城市、热点板块加紧了土地储备,销售向好城市的房企加快了项目开工和施工进度,房地产开发投资先行指标均持续向好。

据国家统计局数据显示,1-4月份,全国房地产开发投资2.54万亿元,同比增长7.2%,增速比一季度提高1个百分点,比去年全年提高6.2个百分点,呈现快速回升走势。同期,全国房地产开发企业到位资金同比增长16.8%,增速比一季度提高2.1个百分点,比去年全年提高14.2个百分点,为2014年年初以来最高增速;新开工面积增长21.4%,增速比一季度提高2.2个百分点,去年全年为下降14.0%,增速为2011年11月份以来最高。

李皎表示,房地产热点地区的辐射作用开始显现。1-4月份,非重点城市开发投资同比增长7.8%,比重点城市投资增速高1.1个百分点。非重点城市开发投资增速时隔20个月后重新超过重点城市。

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